あなたは「北谷の上勢頭ってどんな場所？」「沖縄移住を考えているけど住みやすいの？」と思ったことはありませんか？結論、北谷町上勢頭は沖縄本島中部の住みやすさランキング上位の魅力的なエリアです。この記事を読むことで上勢頭の基本情報から住環境、アクセス、住宅事情まで詳しくわかるようになりますよ。ぜひ最後まで読んでください。
Contents
1.北谷 上勢頭とは？基本情報と地域の特徴
北谷 上勢頭の場所と郵便番号・住所詳細
北谷町上勢頭（かみせど）は、沖縄県中頭郡北谷町に位置する地域で、郵便番号は904-0101です。
沖縄本島中部に位置し、県都那覇市から約16kmの距離にあります。
東西約4.3km、南北約6kmの北谷町の中でも、市街地を形成する中心地として発展しており、住宅地としての人気が高いエリアです。
上勢頭は北谷町の東部から中央部にかけて広がる丘陵地に位置し、自然環境と都市機能が調和した住環境を提供しています。
国道58号や県道23号（通称：国体道路）などの主要道路に近く、交通アクセスにも優れた立地条件を誇ります。
琉球王国時代から続く上勢頭の歴史と文化
上勢頭の歴史は琉球王国時代まで遡り、200年以上前から士族らが山林を切り開いて入植した由緒ある土地です。
戦前の上勢頭は「上勢頭（ウィーシードゥ）屋取（ヤードウィ）」として繁栄していました。
「屋取」とは首里や那覇に住む士族を中心とする人々が形成した集落のことで、上勢頭は農業と竹細工で栄えた歴史があります。
「上勢頭屋取」の後にできた「下勢頭屋取」と合わせて「勢頭七組」と呼ばれ、サトウキビを主とした農業で発展しました。
第二次大戦後は米軍統治下で大きく変貌し、1970年には米軍接収地の一部が返還され、1973年の国体道路開通により宅地開発が本格化しました。
上勢頭地区の人口と面積・地域概要
北谷町全体の人口は約28,921人（令和3年3月時点）で、町域面積は13.91km²となっています。
上勢頭地区は北谷町の住宅地の中核を担う地域として位置づけられており、住宅地を中心とした各種施設の整備や充実が図られています。
地域内には上勢頭北公園や上勢頭南公園などの都市公園が整備され、住民の憩いの場として活用されています。
自然とも調和する安全で快適な環境づくりが構想されており、持続可能な住環境の形成に取り組んでいます。
現在も北谷町の自立的発展の一翼を担う重要な住宅エリアとして、さらなる発展が期待されています。
2.北谷 上勢頭の住みやすさと生活環境
国体道路周辺の成熟した住宅地としての魅力
県道23号（国体道路）沿いを中心とした上勢頭は、成熟した住環境を提供する住宅地として高く評価されています。
国体道路は1973年の若夏国体開催に合わせて開通した主要道路で、東西を速やかに結ぶ交通の要衝となっています。
この道路の開通により上勢頭地区と桑江地区の宅地開発が本格化し、現在では北谷町の市街地形成の中心地として機能しています。
住環境の特徴として、起伏に富んだ地形を活かした住宅配置により、プライバシーが保たれた良好な居住空間が確保されています。
街のランドマークとなる新築分譲マンションなども建設され、さらなる住環境の向上が図られています。
商業施設・医療施設・公共施設の充実度
上勢頭周辺には商業・公共・医療施設が充実しており、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまっています。
近隣には「イオン北谷店」や「サンエー ハンビータウン」などの大型商業施設があり、食料品や生活用品の買い物に困ることがありません。
医療面では「翔南病院」などの医療機関が近くにあり、安心して暮らせる医療環境が整っています。
公共施設については、2025年3月に「北谷町上勢頭地区公共施設複合化基本計画」が策定され、商工業研修等施設・老人福祉センター等の複合施設整備が計画されています。
これにより地域の福祉や商工業の支援など、多様なニーズに対応する新たな拠点が形成される予定です。
上勢頭北公園・南公園などの子育て環境
上勢頭地区には上勢頭北公園や上勢頭南公園をはじめとする複数の公園が整備され、子育て世帯に優しい環境が提供されています。
これらの公園は街区公園として位置づけられ、子どもたちの安全な遊び場として機能しています。
北谷町全体では「安良波公園」「北谷公園」「桑江公園」などの大規模な公園も充実しており、多様な年齢層の子どもが楽しめる環境が整っています。
特に安良波公園には、イギリス船「インディアン・オーク号」をモチーフにした遊具やバスケットボールコートがあり、アラハビーチでの海水浴やバーベキューも楽しめます。
子育て支援制度も充実しており、18歳まで医療費助成が受けられる「こども医療費助成制度」なども実施されています。
北谷町の住みここちランキング4年連続1位の理由
北谷町は「街の住みここちランキング2022 自治体ランキング＜沖縄県版＞」で4年連続1位を獲得している住みやすい自治体です。
この評価の背景には、生活に困らない利便性、暮らしやすい環境、子育てのしやすさなどが総合的に評価されていることがあります。
異国情緒あふれる街並みと温暖な気候（平均気温22℃、平均湿度75%前後）が、住民の生活満足度を高めています。
観光地のイメージが強い北谷町ですが、実際には生活拠点としての利便性が非常に高く、日常生活を送る上で必要な機能がコンパクトにまとまっています。
全国規模のランキングでも沖縄県北谷町が4位にランクインするなど、その住みやすさは全国的にも認められています。
3.北谷 上勢頭のアクセスと交通利便性
国道58号・沖縄自動車道へのアクセス
上勢頭は幹線道路国道58号に近く、沖縄自動車道「沖縄南インターチェンジ」も利用しやすい優れたアクセス環境にあります。
国道58号は沖縄本島の南北を縦断する主要幹線道路で、那覇市内や沖縄市方面への移動が非常にスムーズです。
沖縄自動車道の利用により、県内各地への高速移動が可能で、通勤や休日のドライブにも便利な立地条件を誇ります。
東部は緩やかな丘陵地をなしており、隣接する沖縄市（沖縄第二の都市）へのアクセスも良好です。
この優れた交通アクセス網により、上勢頭を生活の拠点としながら県内各地へのアクセスが可能となっています。
美浜アメリカンビレッジまでの距離と移動手段
上勢頭から美浜アメリカンビレッジまでは約2.7kmの距離で、車で約10分程度の近距離にあります。
美浜アメリカンビレッジは沖縄文化とアメリカ文化が融合した北谷町独自のミックスカルチャーを楽しめる人気の観光・商業エリアです。
季節を問わず地元客と国内外の観光客で賑わい、1日を通して多彩なグルメ、ショッピング、エンターテイメントが楽しめます。
車での移動が最も便利ですが、自転車でのアクセスも可能な距離であり、日常的に多彩な楽しみを享受できるロケーションとなっています。
サンセットビーチでの夕日鑑賞や海岸沿いの散歩なども気軽に楽しむことができます。
C-BUS（コミュニティバス）の利用方法
北谷町内の移動には、利用する30分前までに予約をすることで利用できるC-BUS（コミュニティバス）が便利です。
運行時間は毎日午前8時から午後6時（午後6時到着）までで、現在は30分間隔で運行されています。
料金は一律で、一般200円、割引対象者（65歳以上の高齢者、障害者手帳所持者など）は100円となっています。
バス停は北谷町内に複数設けられており、「美浜アメリカンビレッジ南口」「北谷公園」「銘苅公園」「北上中央病院」などがあります。
車を持っていない方でも安心して町内を移動できる公共交通システムが整備されています。
那覇空港・那覇市内への所要時間
上勢頭から那覇空港までは約16kmの距離で、車で約30分程度でアクセス可能です。
那覇市内中心部へも同様に約30分程度の所要時間で到着できるため、県外からの移住者にとってもアクセスしやすい立地となっています。
国道58号を利用した南北のアクセスが良好で、朝夕の通勤ラッシュ時間帯を避ければスムーズな移動が可能です。
那覇空港からの路線バスも利用可能で、公共交通機関を使った移動も選択肢として確保されています。
この立地条件により、沖縄の中心部へのアクセスを保ちながら、落ち着いた住環境を享受することができます。
4.北谷 上勢頭での新築マンション・賃貸住宅情報
ベアーズコート北谷上勢頭ヒルズなど新築物件
上勢頭地区には「ベアーズコート北谷上勢頭ヒルズ」をはじめとする新築分譲マンションが建設されています。
ベアーズコート北谷上勢頭ヒルズは街のランドマークとなるにふさわしい交差点角地に誕生する高品質な住宅プロジェクトです。
国体道路沿いの好立地に位置し、歴史と今が交差する可能性豊かな地での新しい住まいを提供しています。
新築物件の特徴として、現代的な住環境と上勢頭の歴史的背景を融合させた次代につなぐレジデンスとしてのコンセプトが挙げられます。
周辺の成熟した住環境を活かしながら、さまざまなエッセンスがクロスする住空間を実現しています。
賃貸アパート・マンションの相場と特徴
上勢頭地区の賃貸物件は、北谷町の住宅需要の高さを反映して安定した供給が行われています。
賃貸物件の特徴として、成熟した住環境の上勢頭を暮らしのベースにできる立地条件の良さが挙げられます。
エリア・家賃・間取り・こだわり条件などを指定して物件検索が可能で、多様なニーズに対応した住宅選択ができます。
上勢頭周辺は西海岸エリアを含む生活圏内に商業・公共・医療施設が充実しているため、利便性の高い住環境を求める入居者に人気があります。
隣接する沖縄市の人気スポットも身近にあり、「住みよさ」の幅が広がるエリアとして評価されています。
上勢頭地区公共施設複合化計画の今後の展望
2025年3月に策定された「北谷町上勢頭地区公共施設複合化基本計画」により、今後の地域発展が期待されています。
この計画は、老朽化が進む上勢頭地区の公共施設を複合化し、地域の福祉や商工業の支援など多様なニーズに対応する拠点づくりを目指すものです。
具体的には商工業研修等施設・老人福祉センター等の複合施設整備が予定されており、地域住民の利便性向上が図られます。
今後は関係者との連携を深めながら事業の具体化に向けた検討が進められ、上勢頭地区のさらなる魅力向上が期待されています。
この計画の実現により、住宅地としての価値がさらに高まり、持続可能な地域発展の基盤が築かれることになります。
まとめ
北谷町上勢頭について理解を深めていただけましたでしょうか。記事全体を読んでわかるポイントをまとめました。
• 上勢頭は琉球王国時代から続く歴史ある地域で、現在は北谷町の住宅地の中核を担っている
• 沖縄県の住みここちランキング4年連続1位の北谷町にあり、優れた住環境を提供している
• 国道58号や沖縄自動車道へのアクセスが良好で、県内各地への移動が便利
• 那覇市まで約16km・車で30分程度の立地で、移住者にとってもアクセスしやすい
• 商業・医療・公共施設が充実しており、日常生活に必要な機能がコンパクトにまとまっている
• 子育て環境が整っており、公園や教育施設、医療費助成制度なども充実している
• 美浜アメリカンビレッジまで約2.7kmの距離で、観光・娯楽施設も身近にある
• 新築分譲マンションや賃貸住宅の選択肢があり、多様な住まいのニーズに対応
• 2025年策定の公共施設複合化基本計画により、今後さらなる地域発展が期待される
上勢頭は歴史と現代が調和した魅力的な住環境を提供する地域です。沖縄移住や県内での住み替えを検討されている方にとって、きっと理想的な住まいが見つかることでしょう。ぜひ実際に現地を訪れて、その魅力を体感してください。
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